31 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 591 mètres
- - Collège Jules Verne à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Mireille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 31 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 31 Impasse Mireille se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Mireille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Mireille se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 31 Impasse Mireille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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