40 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°31 et du 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 587 mètres
- - Collège Jules Verne à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Mireille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 40 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 40 Impasse Mireille se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Mireille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Mireille se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
