40 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Mireille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse Mireille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 218 mètres
- - Nîmes à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 587 mètres
- - Collège Jules Verne à 134 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1646 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 40 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 40 Impasse Mireille se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Mireille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Mireille se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse Mireille
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse Mireille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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QUADRIGIMMO
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