3 b Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 077 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 b Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 100 mètres
- Nîmes à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1146 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 652 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 99 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Impasse Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Impasse Montaury(2 342€)

4 Impasse Montaury(2 333€)

3 c Impasse Montaury(2 336€)

3 Impasse Montaury(2 255€)

5 Impasse Montaury(2 671€)

2 b Impasse Montaury(2 922€)

8 Impasse Montaury(2 672€)

7 Impasse Montaury(2 676€)

Prix du 3 b Impasse Montaury dans son marché local

Prix du 3 b Impasse Montaury par rapport à la voie

Sur Impasse Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 b Impasse Montaury se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse Montaury se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Chemin des Piétons, 30900 Nîmes(2,608 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Impasse Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.