1 Impasse Séverine, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Séverine, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Séverine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 109 mètres
- - Nîmes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 493 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 392 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Séverine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Séverine dans son marché local
Prix du 1 Impasse Séverine par rapport à la voie
Sur Impasse Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 1 Impasse Séverine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Séverine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Séverine se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 1 Impasse Séverine à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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