3 Impasse Séverine, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Séverine, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Séverine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 117 mètres
- - Nîmes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 495 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 259 mètres
Ventes au 3 Impasse Séverine
Une vente a été recensée au 3 Impasse Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Séverine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Séverine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Séverine par rapport à la voie
Sur Impasse Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Impasse Séverine se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Séverine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Séverine se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Impasse Séverine à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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