14 Impasse Varanda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Varanda, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Impasse Varanda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 166 mètres
- - Nîmes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 478 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Varanda
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Varanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Varanda, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Varanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Varanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Varanda dans son marché local
Prix du 14 Impasse Varanda par rapport à la voie
Sur Impasse Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 14 Impasse Varanda se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Varanda se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
