2 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 527 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 206 mètres
- Nîmes à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 501 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 496 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 522 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Varanda

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Varanda(2 042€)

4 Impasse Varanda(1 926€)

6 Impasse Varanda(1 990€)

8 Impasse Varanda(1 883€)

7 Impasse Varanda(1 924€)

8 Rue Varanda(1 926€)

14 Rue Varanda(1 949€)

6 Rue Varanda(2 037€)

Prix du 2 Impasse Varanda dans son marché local

Prix du 2 Impasse Varanda par rapport à la voie

Sur Impasse Varanda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Impasse Varanda se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Varanda se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,029 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.