4 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 521 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 197 mètres
- Nîmes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 491 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 486 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 220 mètres

Ventes au 4 Impasse Varanda

Une vente a été recensée au 4 Impasse Varanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

42 635 €(1 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.85 m²

4 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Varanda(1 990€)

2 Impasse Varanda(2 046€)

1 Impasse Varanda(2 042€)

8 Impasse Varanda(1 883€)

7 Impasse Varanda(1 924€)

8 Rue Varanda(1 926€)

14 Rue Varanda(1 949€)

6 Rue Varanda(2 037€)

Prix du 4 Impasse Varanda dans son marché local

Prix du 4 Impasse Varanda par rapport à la voie

Sur Impasse Varanda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Impasse Varanda se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Varanda se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,029 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900