3 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 661 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 194 mètres
- Nîmes à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Varanda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Varanda(2 387€)

10 Impasse Varanda(2 385€)

12 Impasse Varanda(2 389€)

9 Impasse Varanda(2 390€)

14 Impasse Varanda(2 385€)

16 Rue Varanda(2 385€)

Prix du 3 Impasse Varanda dans son marché local

Prix du 3 Impasse Varanda par rapport à la voie

Sur Impasse Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 3 Impasse Varanda se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Varanda se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900