3 Impasse Varanda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Varanda, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse Varanda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 194 mètres
- - Nîmes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Varanda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Varanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Varanda, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Varanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Varanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Varanda dans son marché local
Prix du 3 Impasse Varanda par rapport à la voie
Sur Impasse Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Impasse Varanda se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Varanda se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
