8 Impasse Viala, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Viala, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 65.66 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Viala, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 55 mètres
- - Nîmes à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1046 mètres
- - Collège Jules Verne à 584 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 8 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 Impasse Viala se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Viala par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Viala se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Viala
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
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