4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 604 € à 2 521 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 138 mètres
- Nîmes à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 597 mètres
- Collège Révolution à 385 mètres
- Université de Nîmes - Université à 393 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 506 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 42 mètres

Ventes au 4 Passage du Mûrier d'Espagne

Les 2 ventes au 4 Passage du Mûrier d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

96 030 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

31 juillet 2023

60 800 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local

Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie

Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes(2,042 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Mûrier d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Mûrier d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.