4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Mûrier d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 138 mètres
- - Nîmes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 597 mètres
- - Collège Révolution à 385 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 42 mètres
Ventes au 4 Passage du Mûrier d'Espagne
Les 2 ventes au 4 Passage du Mûrier d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local
Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 4 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
