3 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Mûrier d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et de 5.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 40 locaux.
À propos du 3 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 40 locaux - 657 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 139 mètres
- - Nîmes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 606 mètres
- - Collège Révolution à 383 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 47 mètres
Ventes au 3 Passage du Mûrier d'Espagne
Les 11 ventes au 3 Passage du Mûrier d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
