5 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 586 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°8 et de 9.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1468 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 112 mètres
- Nîmes à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 621 mètres
- Collège Révolution à 350 mètres
- Université de Nîmes - Université à 368 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 494 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 48 mètres

Ventes au 5 Passage du Mûrier d'Espagne

Les 0 ventes au 5 Passage du Mûrier d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local

Prix du 5 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie

Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes(2,042 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage du Mûrier d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Mûrier d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.