8 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 591 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 123 mètres
- Nîmes à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 600 mètres
- Collège Révolution à 369 mètres
- Université de Nîmes - Université à 378 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 508 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage du Mûrier d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Mûrier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local

Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie

Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes(2,042 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage du Mûrier d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Mûrier d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.