8 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Mûrier d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 123 mètres
- - Nîmes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 600 mètres
- - Collège Révolution à 369 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Mûrier d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Mûrier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
