3 Place de la Placette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 540 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 888 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Placette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 et de 4.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Placette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 205 mètres
- Nîmes à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 632 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 442 mètres
- Université de Nîmes - Université à 990 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 363 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Placette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la Placette(2 129€)

1 Place de la Placette(2 125€)

7 Place de la Placette(1 958€)

39 Rue Benoit Malon(2 124€)

38 Rue Benoit Malon(2 027€)

38 b Rue Benoit Malon(2 035€)

41 Rue Benoit Malon(2 026€)

2 bis Rue de la Bienfaisance(1 972€)

Prix du 3 Place de la Placette dans son marché local

Prix du 3 Place de la Placette par rapport à la voie

Sur Place de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Place de la Placette se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Placette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Placette se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.