1 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 1 996 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 et de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 173 mètres
- Nîmes à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 286 mètres
- Collège Les Oliviers à 359 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1498 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 485 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Emilien Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Emilien Rousset(2 904€)

5 Place Emilien Rousset(2 898€)

7 Place Emilien Rousset(2 904€)

6 Place Emilien Rousset(2 912€)

9 Place Emilien Rousset(2 968€)

8 Place Emilien Rousset(3 164€)

15 Rue Emile Lauze(2 639€)

13 Rue Emile Lauze(2 875€)

Prix du 1 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 1 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Place Emilien Rousset se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emilien Rousset se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes(3,025 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.