1 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emilien Rousset, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 173 mètres
- - Nîmes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 286 mètres
- - Collège Les Oliviers à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emilien Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emilien Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emilien Rousset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emilien Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emilien Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 1 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Place Emilien Rousset se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emilien Rousset se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
