2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 157 mètres
- - Nîmes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 286 mètres
- - Collège Les Oliviers à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emilien Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 2 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Place Emilien Rousset se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emilien Rousset se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Emilien Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Emilien Rousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
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