8 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 135 mètres
- - Nîmes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 258 mètres
- - Collège Les Oliviers à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1549 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Emilien Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 8 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 Place Emilien Rousset se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Emilien Rousset se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Emilien Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Emilien Rousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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