10 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Emilien Rousset, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 123 mètres
- - Nîmes à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 249 mètres
- - Collège Les Oliviers à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Emilien Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Emilien Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Emilien Rousset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Emilien Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Emilien Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Emilien Rousset dans son marché local
Prix du 10 Place Emilien Rousset par rapport à la voie
Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 10 Place Emilien Rousset se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Emilien Rousset se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
