10 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 750 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 123 mètres
- Nîmes à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 249 mètres
- Collège Les Oliviers à 324 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 425 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres

Ventes au 10 Place Emilien Rousset

Les 0 ventes au 10 Place Emilien Rousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 10 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 10 Place Emilien Rousset se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Emilien Rousset se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.