5 Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 5 Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 240 mètres
- - Collège Les Oliviers à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 275 mètres
Ventes au 5 Place Gérard de Nerval
Les 3 ventes au 5 Place Gérard de Nerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 5 Place Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Place Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Place Gérard de Nerval se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gérard de Nerval par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Gérard de Nerval se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
