Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Moreas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue Jean Moreas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Moreas dans son marché local
Prix Rue Jean Moreas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moreas se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moreas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Moreas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Moreas
Les ventes enregistrées Rue Jean Moreas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Moreas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 34 mètres
- - Nîmes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 229 mètres
- - Collège Les Oliviers à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1707 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Moreas
Adresses Rue Jean Moreas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moreas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Jean Moreas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 350 € au Rue Jean Moreas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
