Place André Chénier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place André Chénier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place André Chénier dans son marché local
Prix Place André Chénier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Place André Chénier se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place André Chénier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place André Chénier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 42 mètres
- - Nîmes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 281 mètres
- - Collège Les Oliviers à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1714 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place André Chénier
Adresses Place André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place André Chénier, classées par tranches de numéros.
