109 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 472 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°111 et de 0.1 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 109 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 20 mètres
- Nîmes à 2801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1868 mètres
- Collège Jean Rostand à 740 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1422 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1756 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1028 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 109 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Route d'Alès(2 893€)

107 Route d'Alès(2 894€)

113 Route d'Alès(2 816€)

105 Route d'Alès(2 894€)

106 Route d'Alès(3 289€)

108 Route d'Alès(2 775€)

115 Route d'Alès(2 777€)

103 Route d'Alès(2 903€)

Prix du 109 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 109 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 109 Route d'Alès se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route d'Alès se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 109 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.