117 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 477 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°119 et de 0.22 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 117 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 28 mètres
- Nîmes à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1910 mètres
- Collège Jean Rostand à 758 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1462 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1788 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1023 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 117 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Route d'Alès(2 772€)

115 Route d'Alès(2 777€)

110 Route d'Alès(2 769€)

108 Route d'Alès(2 775€)

113 Route d'Alès(2 816€)

121 Route d'Alès(2 773€)

111 Route d'Alès(2 893€)

112 Route d'Alès(2 766€)

Prix du 117 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 117 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 117 Route d'Alès se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route d'Alès se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 117 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.