201 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 215 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 201 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°300.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 201 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorbiers à 100 mètres
- Nîmes à 4903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3913 mètres
- Collège Jean Rostand à 2683 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3523 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2457 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 2552 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 1863 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 201 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Route d'Alès(3 348€)

1303 Ancienne-Route d'Anduze(2 813€)

492 Chemin des Sorbiers(2 811€)

1268 Ancienne-Route d'Anduze(2 819€)

1266 Ancienne-Route d'Anduze(2 821€)

1273 Ancienne-Route d'Anduze(2 811€)

1257 Ancienne-Route d'Anduze(2 821€)

117 Route de Russan(3 218€)

Prix du 201 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 201 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 201 Route d'Alès se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Route d'Alès se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 201 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 201 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.