21 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Alès, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 769 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Alès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 21 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 21 Route d'Alès se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Alès se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
