32 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°34 a et de 1.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 39 mètres
- - Nîmes à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1574 mètres
- - Collège Jean Rostand à 438 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 763 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 473 mètres
Ventes au 32 Route d'Alès
Une vente a été recensée au 32 Route d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 32 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 32 Route d'Alès se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Alès se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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