254 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 1 654 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 311 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°189 et de 0.07 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 254 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ecureuil à 49 mètres
- Nîmes à 4214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3247 mètres
- Collège Jean Rostand à 1999 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2837 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2873 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1911 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 254 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 Route d'Alès(2 760€)

191 Route d'Alès(2 758€)

191 bis Route d'Alès(2 757€)

191 b Route d'Alès(2 755€)

264 Route d'Alès(2 759€)

Prix du 254 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 254 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 254 Route d'Alès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route d'Alès se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(2,847 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(2,292 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 254 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 254 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.