39 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 081 € à 5 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°37 et de 3.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 39 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 255 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 872 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 514 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 39 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 39 Route d'Alès se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Alès se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes(3,199 €)

Impasse des Liserons, 30900 Nîmes(3,122 €)

Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes(3,420 €)

Chemin des Quatre Pilons, 30900 Nîmes(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.