40 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 141 mètres
- - Nîmes à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1672 mètres
- - Collège Jean Rostand à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 821 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 487 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 40 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 40 Route d'Alès se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Alès se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Bertrand RENAUD
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