42 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 154 mètres
- - Nîmes à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1683 mètres
- - Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 826 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 42 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 42 Route d'Alès se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'Alès se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
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