77 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 086 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°82 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°69 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 77 Route d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 417 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 9 Arcades à 74 mètres
- Nîmes à 2356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1522 mètres
- Collège Jean Rostand à 388 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1002 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1293 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 883 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Route d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 77 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Route d'Alès(2 411€)

69 a Route d'Alès(2 937€)

Prix du 77 Route d'Alès dans son marché local

Prix du 77 Route d'Alès par rapport à la voie

Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 77 Route d'Alès se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route d'Alès se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(2,847 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(2,292 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Route d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 77 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.