86 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°84 et de 0.27 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 207 mètres
- - Nîmes à 2456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1568 mètres
- - Collège Jean Rostand à 503 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1417 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 955 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 86 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 86 Route d'Alès se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route d'Alès se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Route d'Alès
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