99 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°100 t mais inférieur de 2.57 % à celui du n°95 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 149 mètres
- - Nîmes à 2672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1749 mètres
- - Collège Jean Rostand à 649 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1633 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 999 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 99 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 99 Route d'Alès se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Route d'Alès se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 99 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Capitelles Immobilier
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Nemausa Immobilier
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