99 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°104 et de 25.23 % à celui du n°100 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 103 mètres
- - Nîmes à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1788 mètres
- - Collège Jean Rostand à 683 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1678 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1013 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 99 b Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 99 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 b Route d'Alès dans son marché local
Prix du 99 b Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 99 b Route d'Alès se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 b Route d'Alès se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 b Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 99 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 b Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
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