96 Route de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 545 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Route de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°137 et de 0.51 % à celui du n°141 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Route de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 75 mètres
- Nîmes à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 390 mètres
- Collège Les Oliviers à 405 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Route de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Route de Beaucaire(2 018€)

141 b Route de Beaucaire(1 972€)

143 Route de Beaucaire(1 975€)

2 Rue Boileau(1 965€)

2 Rue de la Comtesse(2 015€)

2 a Rue de la Comtesse(2 021€)

10 Rue Blaise Pascal(1 997€)

Prix du 96 Route de Beaucaire dans son marché local

Prix du 96 Route de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Route de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 96 Route de Beaucaire se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Route de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de Beaucaire se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas de Ville, 30900 Nîmes(1,356 €)

Avenue Robert Bompard, 30900 Nîmes(2,289 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Route de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.