2 Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 594 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 038 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 123 mètres
- Nîmes à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 372 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 236 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 440 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Ancienne-Route de Générac(2 042€)

140 Ancienne-Route de Générac(2 047€)

63 Ancienne-Route de Générac(2 188€)

15 Rue André Simon(2 025€)

10 Rue Jean Giraudoux(2 107€)

3 Rue Jean Giraudoux(2 045€)

Prix du 2 Route de Générac dans son marché local

Prix du 2 Route de Générac par rapport à la voie

Sur Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Route de Générac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Générac se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas de la Bastide, 30900 Nîmes(2,287 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Chemin de Bois Fontaine, 30900 Nîmes(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.