Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Générac dans son marché local
Prix Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Générac se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Générac à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Générac est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Générac
Les ventes enregistrées Route de Générac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Générac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 123 mètres
- - Nîmes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 372 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 236 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Générac
Adresses Route de Générac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Générac, classées par tranches de numéros.
