26 Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adolphe Blanchard, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 137 mètres
- - Nîmes à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Les Oliviers à 901 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Adolphe Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Adolphe Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Adolphe Blanchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adolphe Blanchard dans son marché local
Prix du 26 Rue Adolphe Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 26 Rue Adolphe Blanchard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adolphe Blanchard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adolphe Blanchard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
