2 Rue Alain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 291 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 2 Rue Alain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Romain Rolland à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Alain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
