4 Rue Alain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 203 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 4 Rue Alain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 204 mètres
- Nîmes à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- Collège Romain Rolland à 550 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1264 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 303 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alain(1 289€)

15 Place Bir Hakeim(1 547€)

2 Rue Louis et Alphonse Simil(1 290€)

2 Place Bir Hakeim(1 878€)

17 Place Bir Hakeim(1 880€)

13 Place Bir Hakeim(1 290€)

195 Avenue de Bir Hakeim(1 290€)

1 Place Bir Hakeim(1 287€)

Prix du 4 Rue Alain dans son marché local

Prix du 4 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue Alain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alain se situe 44.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(1,878 €)

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.