Rue Louis et Alphonse Simil, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis et Alphonse Simil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis et Alphonse Simil dans son marché local
Prix Rue Louis et Alphonse Simil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis et Alphonse Simil se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis et Alphonse Simil à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Louis et Alphonse Simil est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue Louis et Alphonse Simil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis et Alphonse Simil, classées par tranches de numéros.
