9 a Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 372 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue Albert Delon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 a Rue Albert Delon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 224 mètres
- Nîmes à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 715 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 753 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 194 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue Albert Delon

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Albert Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue Albert Delon dans son marché local

Prix du 9 a Rue Albert Delon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Delon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 a Rue Albert Delon se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue Albert Delon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Albert Delon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,853 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue de Provence, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue Albert Delon

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Albert Delon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.