2 Rue André Girard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 707 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 943 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Girard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue André Girard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0616 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 258 mètres
- Nîmes à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 183 mètres
- Collège du Mont Duplan à 175 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1010 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 164 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Girard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Chemin Ronde Mont Duplan(1 958€)

76 bis Chemin Ronde Mont Duplan(1 976€)

92 Chemin Ronde Mont Duplan(1 897€)

130 Chemin Ronde Mont Duplan(2 010€)

110 Chemin Ronde Mont Duplan(1 955€)

9 bis Rue de la Biche(2 019€)

Prix du 2 Rue André Girard dans son marché local

Prix du 2 Rue André Girard par rapport à la voie

Sur Rue André Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue André Girard se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Girard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Girard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,005 €)

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(2,202 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,168 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(1,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Girard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.