12 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arnavielle, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 414 mètres
- - Collège Capouchiné à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 342 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arnavielle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arnavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arnavielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arnavielle dans son marché local
Prix du 12 Rue Arnavielle par rapport à la voie
Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Rue Arnavielle se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arnavielle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
