12 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 665 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Arnavielle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 95 mètres
- Nîmes à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 414 mètres
- Collège Capouchiné à 580 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 342 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 213 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Arnavielle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Arnavielle(3 290€)

1 Rue Michel Alexandre(3 080€)

3 Rue Michel Alexandre(3 291€)

8 Rue Michel Alexandre(3 362€)

5 Rue Michel Alexandre(3 369€)

7 Rue Michel Alexandre(3 371€)

2 Rue Alain Fournier(3 559€)

4 Rue Alain Fournier(3 221€)

Prix du 12 Rue Arnavielle dans son marché local

Prix du 12 Rue Arnavielle par rapport à la voie

Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 12 Rue Arnavielle se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arnavielle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(2,718 €)

Impasse Armandine, 30900 Nîmes(2,668 €)

Rue Alain Fournier, 30900 Nîmes(3,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Arnavielle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arnavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.