10 Rue Astruc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Astruc, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Astruc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 514 mètres
- - Collège Révolution à 301 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 781 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Astruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Astruc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Astruc dans son marché local
Prix du 10 Rue Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 10 Rue Astruc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Astruc se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
