10 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 121 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Astruc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Astruc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 116 mètres
- Nîmes à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 514 mètres
- Collège Révolution à 301 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 781 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Astruc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 f Rue Graverol(2 706€)

18 e Rue Graverol(3 444€)

27 Rue Vaissette(2 706€)

22 a Rue Graverol(2 724€)

29 Rue Vaissette(2 808€)

Prix du 10 Rue Astruc dans son marché local

Prix du 10 Rue Astruc par rapport à la voie

Sur Rue Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 10 Rue Astruc se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Astruc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Astruc se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes(2,682 €)

Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Astruc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Astruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.