25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 883 € à 3 539 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°50 et de 7.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 195 mètres
- Nîmes à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- Collège du Mont Duplan à 338 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 293 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 845 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 86 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 256 mètres

Ventes au 25 Rue Bachalas

Une vente a été recensée au 25 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2025

169 201 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Bachalas(2 611€)

23 Rue Bachalas(2 608€)

48 Rue Bachalas(2 620€)

54 Rue Bachalas(2 610€)

29 Rue Bachalas(2 619€)

56 Rue Bachalas(2 612€)

58 Rue Bachalas(2 619€)

Prix du 25 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 25 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 25 Rue Bachalas se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bachalas se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.