25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°50 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 256 mètres
Ventes au 25 Rue Bachalas
Une vente a été recensée au 25 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bachalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bachalas, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 25 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 25 Rue Bachalas se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bachalas se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
