3 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 574 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 194 mètres
- Nîmes à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 407 mètres
- Collège du Mont Duplan à 373 mètres
- Université de Nîmes - Université à 326 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 724 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bachalas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bachalas(2 411€)

1 Rue Bachalas(1 893€)

7 Rue Bachalas(2 183€)

22 Rue Bachalas(1 898€)

20 Rue Bachalas(1 769€)

9 Rue Bachalas(1 956€)

18 Rue Bachalas(1 672€)

11 Rue Bachalas(2 180€)

Prix du 3 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 3 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue Bachalas se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bachalas se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900