5 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°7 et de 10.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Charles à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 198 mètres
- - Nîmes à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 402 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 369 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 730 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 190 mètres
Ventes au 5 Rue Bachalas
Les 6 ventes au 5 Rue Bachalas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 5 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 5 Rue Bachalas se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bachalas se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bachalas
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Bachalas
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