34 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 401 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 246 mètres
- Nîmes à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 361 mètres
- Collège du Mont Duplan à 333 mètres
- Université de Nîmes - Université à 323 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 790 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 105 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Bachalas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Bachalas(1 664€)

38 Rue Bachalas(1 667€)

32 Rue Bachalas(1 818€)

30 Rue Bachalas(1 822€)

19 Rue Bachalas(2 153€)

17 Rue Bachalas(1 817€)

40 Rue Bachalas(1 843€)

28 Rue Bachalas(1 814€)

Prix du 34 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 34 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 34 Rue Bachalas se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bachalas se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.